+36 30 944 7435
MENÜ
Főoldal Rólunk Referenciák Eladó ingatlanok Kapcsolat
← Vissza az ingatlanokhoz
Dunaharaszti · tóközeli ikerház · két külön eladó lakás

186 m²-es új építésű ikerházi otthon a tó közelében.

ÁFÁ-s irányár 214 000 000 Ft-tól Átadás: 2027. augusztus
186 m² garázzsal és tárolóval 387–477 m² telek 4 szoba + nappali 1 állásos garázs + 2 udvari parkoló
A 186 m²-es tóközeli ikerház aktuális építési állapota és a tó
Aktuális építési állapot · az ikerház és a közeli tó
A tóközeli ikerház aktuális utcai homlokzata
Aktuális utcai homlokzat és tópanoráma
A 186 m²-es ikerház hátsó és oldalsó homlokzata építés közben
Hátsó és oldalsó homlokzat építés közben
A 186 m²-es ikerház kerti és teraszos oldala építés közben
Kerti és teraszos homlokzat építés közben
Az épülő ikerház és a tóközeli lakóparki környezet korábbi állapotban
Korábbi építési állapot · lakóparki panoráma
Az épülő tóközeli ikerház oldalnézete
Oldalnézet a tó irányából
Az épülő ikerház kerti és teraszos homlokzata
Kerti és teraszos homlokzat
Az építés alatt álló ikerház hátsó homlokzata
Hátsó homlokzat építés közben
1. lakás · alaprajzok

Földszint és emelet részletesen.

A képre vagy a megnyitás gombra kattintva az adatvédelmileg tisztított, nagyítható PDF-alaprajz nyílik meg.

Az új tóközeli ikerház 1. lakásának földszinti alaprajza
1. lakás

Földszinti alaprajz

Lakóterek, vendégszoba saját fürdővel, garázs és 11,2 m²-es terasz.

Alaprajz megnyitása
Az új tóközeli ikerház 1. lakásának emeleti alaprajza
1. lakás

Emeleti alaprajz

Három hálószoba, fürdőszoba, külön WC, tároló és 30 m² burkolt teraszfelület.

Alaprajz megnyitása
Külön megvásárolható otthonok

Válasszon a két lakás közül.

Az alaprajzi kialakítás és a műszaki tartalom azonos; a telekméret, a földszinti terasz és az ár tér el.

Átgondolt térszervezés · két külön otthon

Modern kialakítás, tágas életterek és teljes körű komfort.

Az ikerház két, azonos alaprajzi kialakítású, külön megvásárolható otthonból áll. Mindkét lakás 186 m²-es, amely a garázs, a tároló és a lépcsőtér területét is magában foglalja. A 4 szoba + nappalis elrendezés kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz, míg a saját telekrész, a földszinti terasz és a 30 m²-es burkolt emeleti teraszfelület közvetlen kapcsolatot teremt a rendezett kültéri környezettel.

Mindkét lakás 186 m² garázzsal és tárolóval 1. lakás · 387 m² saját telekrész 2. lakás · 477 m² saját telekrész 11,2 / 18 m² földszinti teraszok 30 m² burkolt emeleti teraszfelület lakásonként 214 / 223 millió Ft ÁFÁ-s irányárak

Helyiségek és kényelmi felszereltség

A földszinti szint központi eleme a tágas nappali és konyha, amelyhez közvetlen teraszkapcsolat társul. Ugyanezen a szinten kap helyet egy saját fürdőszobával rendelkező vendégszoba, valamint egy külön, kézmosóval felszerelt WC. Az emeleten három hálószoba, külön WC, tároló és egy káddal, zuhanyzóval, valamint dupla mosdóval kialakított családi fürdőszoba szolgálja a kényelmet. A hálószobákba parketta, a többi helyiségbe tartós, könnyen kezelhető hidegburkolat kerül.

Vendégszoba saját fürdővel 2 külön WC kézmosóval Kád + zuhanyzó az emeleti fürdőben Dupla mosdó Klíma minden szobában és a nappaliban Padlófűtés hőszivattyúval Parketta a 3 emeleti szobában Burkolat minden más helyiségben 1 állásos garázs + 2 udvari kültéri parkoló

Elhelyezkedés és közművek

Az ingatlan a tó közvetlen közelében, rendezett lakókörnyezetben helyezkedik el; a ház és a vízpart között egy további ingatlan található. A víz-, villany- és szennyvíz-közművek bevezetésre kerültek, a gázcsatlakozási lehetőség pedig telken belüli kiállással biztosított. Az A+ energetikai besorolás korszerű és hosszú távon is gazdaságosan fenntartható otthont jelent.

Tóközeli elhelyezkedés 1 ház az ingatlan és a tó között Víz, villany, szennyvíz bevezetve Gázkiállás telken belül A+ energetikai besorolás

Műszaki tartalom

Az épület 30 cm-es főfalazattal és 15 cm-es külső hőszigeteléssel készül. A fehér, háromrétegű nyílászárókat elektromos alumínium redőnyök és minden nyílászárón szúnyoghálók egészítik ki. A komfortos, energiahatékony fűtésről 16 kW-os Gree hőszivattyú és teljes felületű padlófűtés gondoskodik. A nappaliban 5,3 kW-os, a hálószobákban egyenként 2,2 kW-os Gree beltéri egységek biztosítják a hűtést, 12 kW-os központi kültéri egységgel. A 3 × 25 amperes elektromos csatlakozás és a H tarifa a korszerű gépészet üzembiztos működését támogatja. A letisztult, lapostetős megjelenést üvegkorlátok és közös elektromos bejárati kapu teszi teljessé.

30 cm főfal 15 cm hőszigetelés 3 rétegű fehér nyílászárók Elektromos alumínium redőny Szúnyogháló mindenhol Üvegkorlát a lépcsőn és az emeleti teraszon 3 × 25 A elektromos csatlakozás H tarifa 16 kW Gree hőszivattyú 12 kW Gree klíma kültéri egység 5,3 kW klíma a nappaliban 2,2 kW klíma szobánként A+ energetika

Értékesítés és átadás

A két otthon önálló társasházi albetétként, külön-külön vásárolható meg. A várható műszaki átadás 2027. augusztus. Az 1. lakás ÁFÁ-s irányára 214 000 000 Ft, a 2. lakásé 223 000 000 Ft; mindkét ár a bemutatott teljes műszaki tartalmat magában foglalja.